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UN NOUVEAU CADRE de vie, près de l’océan

Saint-Nazaire (44)

Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !*

Travaux en cours !
Actu

Cuisine aménagée OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

Espace de vente sur RDV : 122 rue de Commandant Gustave Gaté - SAINT-NAZAIRE

LES TRAVAUX SONT EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

NAVALIA est une résidence intimiste et moderne de seulement 22 logements, proposant des appartements neufs du T2 au T5. Située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Nazaire, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités, calme résidentiel et espaces verts.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif  : loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Appartements disponibles en TVA réduite à 5.5% + PRET A TAUX ZÉRO sous conditions de revenus et d’éligibilité.

DERNIERS appartements
TVA 5.5% + PTZ

Dernières opportunités à saisir dans cette résidence livrée en 2026 :
– Appartements 3 pièces : aux 2ème et 3ème étages, de 57 à 63 m², balcon ou terrasse de 7 à 14 m², bien exposés, 1 ou 2 places de stationnement.

– Dernier 4 pièces duplex : 83 m² au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 230 m² et une terrasse de 10 m², salle de bains équipée au RDC, 3 belles chambres à l’étage et une salle d’eau équipée, place de stationnement.

– Dernier 5 pièces : 92 m² au dernier étage, grande terrasse de plus de 30 m², 3 belles chambres, salle de bain équipée, possibilité de supprimer 1 chambre pour agrandir la pièce de vie, 2 places de stationnement.

Situé dans un quartier résidentiel calme à l’ouest de Saint-Nazaire, rejoignez en quelques minutes le centre-ville, la place du Commando, les commerces ainsi que les plages de sable fin.

Au dernier étage, les logements bénéficient d’un hauteur sous plafond de 2m65 !

  • Une résidence moderne et intimiste

  • Des prestations pour confort

  • Maquette 3D

Une résidence moderne et intimiste

Types de biens

  • 22 appartements du 2 pièces au 5 pièces

Architecte

  • HUCA

Nombre d’étages

  • R+3

Aménagements de la résidence

  • Place de parking pour chaque logement
  • Local à vélo pour favoriser la mobilité douce
  • Ascenseur
Des prestations pour confort

Revêtement des sols

  • Sol souple dans toutes les pièces : coloris au choix

Type de fenêtres

  • Menuiseries avec double vitrage permettant de limiter les déperditions énergétiques
  • Volets roulants électriques sur toutes les baies

Salles d’eau équipées

  • Douche avec pare-douche en verre ou baignoire, meuble vasque avec rangements et robinetterie thermostatique mitigeuse, radiateur sèche-serviettes, miroir et applique lumineuse
  • Faïence toute hauteur au pourtour des douches et des baignoires.

Rangement

  • 1 placard aménagé par logement

Type de parking

  • Parking extérieur et couvert

Visiophone/interphone

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre

  • Logements pré-équipés.
  • Les + des logements :
  • Un éclairage extérieur pour chaque balcon ou terrasse
  • Un store-bannette manuel sur certaines portes-fenêtres des façades Sud et Ouest

Le + du dernier étage

  • Une agréable hauteur sous plafond de 2m65 !
Maquette 3D

Aux alentours

  • Commerces & services
    • Banques
    • Bureaux de poste
    • Boulangeries
    • Coiffeurs
    • Supermarchés
    • Centres commerciaux
    • Restaurants
  • Éducation et loisirs
    • Écoles
    • Collèges et lycées
    • Universités
    • Bibliothèques
    • Cinémas
    • Musées
    • Parcs
  • Transport
    • Arrêts de bus
    • Gares
    • Métros
    • Parkings
    • Aéroports
  • Santé
    • Pharmacies
    • Médecins
    • Dentistes
    • Hôpitaux
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Atouts et accès du quartier

A deux pas du centre-ville et des belles plages

110 rue Jean Gutenberg - 44600 Saint-Nazaire

  • Boulangerie, pharmacie et coiffeur à 5min à pied*
  • La Grande Plage : à 15min à vélo*
  • Bassin de Guinderff : à 10min à pied* de plus de 7km de balade au bord de l’eau
  • Le centre-ville accessible en 5min de voiture*
  • Gare de Saint-Nazaire : 12min en bus direct*
  • La Baule, Saint-Brévin, Pornichet entre 10 et 15km*
  • Proche de nombreux espaces verts : bassin de Guinderff, étang du Bois Joalland, parc Paysager et Jardin des Plantes

* Source : Google Maps

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  • Possibilité de différer votre remboursement, jusqu’à 15 ans

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Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix TVA 5.5% Prix TVA 20% Solen Configurateur Infos
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  • Nantes 32 rue la Noue Bras de Fer 44200
  • Saint-Nazaire 122 Rue du Commandant Gustave Gâté 44600

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